Willkommen in der Storchenwiese
Coming Soon

  • 15 MODERNE STADTHÄUSER
  • 4-5 ZIMMER
  • 143-163 WOHNFLÄCHE IN M²

Für alle Nestbauer
Storchenwiese

In Hamburg-Neugraben erwartet Sie ein ganz besonderer Ort zum Leben: Eingebettet zwischen gewachsenem Ortskern und unberührtem Naturschutzgebiet überzeugen die 15 Stadthäuser unseres Neubau-Projektes Storchenwiese auf vielfache und gleichsam einmalige Weise.

Ein Eindruck, der bereits beim klaren, zeitlosen Entwurf beginnt: klassische Hamburger Rotklinker- Architektur stilsicher neu interpretiert. Erweitert um eine räumliche Großzügigkeit, die ihresgleichen sucht – und überzeugend durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Zwischen ca. 143 und 163 m² groß, mit oder ohne Dachterrasse und wahlweise mit vier oder sogar fünf Zimmern bieten die Stadthäuser der Storchenwiese Licht und Luft zum Leben. Jedes mit einer eigenen Terrasse und großzügiger Gartenfläche in sonniger Süd-Westausrichtung.

Das alles - und noch mehr - ist die Storchenwiese. Zukunftsweisend in seiner Qualität, faszinierend in seiner Lage und individuell in seiner Gestaltung.

Wann beziehen Sie Ihr neues Nest?

  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background

Wurzeln schlagen
Wohnqualität im Grünen

Mit einem Stadthaus der Storchenwiese befindet sich Ihr neues Eigenheim in direkter Nachbarschaft zum weitläufigen Natur-und EU-Vogelschutzgebiet „Moorgürtel“. Das bedeutet einen unverbaubaren Blick in die Landschaft der Süderelbmarsch im Alten Land und die unmittelbare Nähe zu diesem besonders geschützten Stück Natur.

Südlich unseres Projektes erschließt sich Ihnen eines der größten Waldgebiete Norddeutschlands - die Harburger Berge. Mittendrin liegt der Wildpark Schwarze Berge, der zu jeder Jahreszeit mit viel Abwechslung und einer großen Artenvielfalt lockt.

Bis zur S-Bahn-Station Neugraben sind es gerade mal fünf Minuten zu Fuß. Mit der Linie S3 sind sie von hier aus im Zehnminutentakt an die Hamburger Innenstadt, mit allen kulturellen und gastronomischen Highlights der Weltstadt, angebunden. So gelingt auch der Weg zur Arbeit stress- und staufrei.

Alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs finden sich rund um Ihre Immobilie vor Ort in Neugraben. Drei Minuten Fußweg von der Storchenwiese entfernt liegen Kindertagesstätte, Grundschule und Bürgerzentrum Neugraben mit Räumen für Vereine, Jugendlounge, Fitness und Kultur. So werden aus Nachbarskindern ganz schnell neue beste Freunde.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich jenseits der Bahnlinie im Süderelbe Einkaufscenter. Mit seinen kleinen Fachgeschäften bietet das alte Zentrum von Neugraben ein umfassendes Angebot für jeden Bedarf und jeden Geschmack.

Sportvereine, Hallen- und Freibäder, Bowling und vieles mehr bilden ein umfangreiches Freizeitangebot. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz, Ausstellungen, Vereine und Projekte im Bürgerzentrum beleben gemeinsam mit Kino & Co. die Szene.

Innere Werte,
die man bereits von außen erkennt

Ein eigener Garten mit Süd-Westausrichtung, lichtverwöhnte Wohnräume, eine eigene Elternetage und Stauraum am Haus: Mit dem Ensemble Storchenwiese entsteht junges, individuelles Wohneigentum, das eine designorientierte Architektur mit hoher Funktionalität, Ökologie und Nachhaltigkeit verbindet.

Luftige, durchdachte Grundrisse bestimmen das angenehme Wohngefühl jedes einzelnen der 15 Stadthäuser, deren äußere Gestaltung mit hanseatischer Rotklinkerfassade die individuelle Eigenständigkeit der Architektur untermauert.

Anspruch und Liebe zum Detail finden sich überall wieder: Verbund- und Kieswege werden komplett angelegt, Flachdächer erhalten eine extensive Dachbegrünung und zusätzliche Baumpflanzungen sind elementarer Bestandteil des Gesamtkonzepts.

Der Start in den Tag fällt in den großzügig dimensionierten Bädern gleich viel leichter und die hier zur Auswahl stehenden Materialien überzeugen mit hochwertiger Haptik auch im dauerhaften Einsatz auf ganzer Linie.

Freuen Sie sich auf großformatiges Echtholzdielenparkett, eine edle Massivholz-Treppe und den großartigen Blick durch bodentiefe Fenster in den Garten. Alle Ausstattungsdetails vereinen sich zu einem hochwertigen Gesamtkonzept. Die Fußbodenheizung in allen Räumen spendet bei Bedarf die passende Wärme für Ihr neues Zuhause und sorgt für wohlige Gemütlichkeit.

Weitere Highlights:

  • 15 familenfreundliche Stadthäuser mit hochwertiger Architektur
  • Offene und moderne Grundrisse
  • 4-5 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca. 143-163 m²
  • Hochwertige Fensterelemente mit Dreifachverglasung
  • Elegante Bäder mit zeitlosen Sanitärobjekten und Qualitätsarmaturen
  • Echtholz-Eichenparkett mit Fußbodenheizung
  • Sonnige Garten- und Dachterrassen in Süd-Westausrichtung
  • KfW-Effizienhaus 40 (EnEV 2016)
  • Inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen
  • Kaufpreis inklusive Gartenhaus und Stellplatz
  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background
  • Slide background

Stadthäuser & Grundrisse
Übersicht

Zi.EUR
1 5159,1 auf Anfrage
2 4148,8 auf Anfrage
3 5143,2 auf Anfrage
4 4149,1 auf Anfrage
5 4149,0 auf Anfrage
6 5148,5 auf Anfrage
7 4163,3 auf Anfrage
8 4148,1 auf Anfrage
9 5148,8 auf Anfrage
10 4149,1 auf Anfrage
11 4149,0 auf Anfrage
12 4149,1 auf Anfrage
13 5148,0 auf Anfrage
14 4148,7 auf Anfrage
15 5158,9 auf Anfrage

Wohnen
nach ihrem Geschmack

Kontakt
Vorab registrieren

Entspricht die Storchenwiese Ihrem Lebensgefühl?

Dann registrieren Sie sich vorab und erhalten so bereits vor dem offiziellen Vertriebsstart exklusive Informationen zu diesem außergewöhnlichen Neubauvorhaben.

 

 


ICON IMMOBILIEN GmbH
Mühlenkamp 59
22303 Hamburg

Telefon  040 650 52 99 12
E-Mailinfo@icon-immobilien.de
Webwww.icon-immobilien.de

Kontaktformular










Wie groß sollte Ihr neues Stadthaus sein?*

Wie viele Zimmer wünschen Sie sich?*

Wie viele Parkplätze benötigen Sie?*

Wie wollen Sie die Wohneinheit nutzen?*



Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.

Storchenwiese - COMING SOON
Mai 2019

Eine starke
Partnerschaft

Projektentwicklung

Ein Eigenheim bauen ist Zukunft gestalten und für die meisten unserer Kunden eine Herzensangelegenheit. Das eigene Zuhause und die Erfüllung der persönlichen Wohnträume bedeutet ein Stück Lebensglück in das man viel Energie, Zeit, Gefühle und Geld investiert. Dieser großen Verantwortung sind wir uns bewusst.

Seit 1976 sind individuell geplante Massivhäuser das Kerngeschäft der parc bauplanung Gmbh. Wir als junge Generation bewahren die traditionellen Werte und bringen unser Wissen als Diplomingenieure und eine moderne Unternehmensführung ein. Über 40 Jahre vertrauen Bauherren und Baufrauen auf die Kompetenz und Erfahrung von parc bauplanung.

www.parc-bauplanung.de 

Beratung & Vertrieb

ICON IMMOBILIEN steht für professionelle, innovative und effiziente Immobilienvermarktung mit einer konsequenten Fokussierung auf Neubau-Wohnimmobilien. Zudem investiert und entwickelt ICON IMMOBILIEN gemeinsam mit Partnern und Bauträgern Neubauprojekte in Norddeutschland sowie an Nord- und Ostsee.
 
Mit dem breiten Dienstleistungsspektrum eines Generalisten und der Leistungstiefe eines Spezialisten vereinen wir die Tätigkeitsfelder Projektentwicklungsberatung, Investment, Marketing und Vertrieb zu einer Symbiose und schaffen so nachhaltige Mehrwerte für Mieter, Käufer und Entwickler.
 
Kompetenz und langjährige Erfahrung sind dabei Grundlagen unserer Arbeit. Entscheidend ist jedoch unsere Leidenschaft, mit der wir immer wieder individuelle Lösungen für unsere Kunden finden. Nicht nur als Immobilienmakler, sondern vielmehr als vertrauensvoller und persönlicher Projektpartner.
 

www.icon-immobilien.de